三迪·雅颂枫丹位于福州市高新区南屿镇后山村、中溪村，选址用地面积为38539.03平方米（合57.81亩）。地块西侧、南侧为规划道路,东北侧为已建大屿香颂项目，东南侧为未开发用地。地块呈南北走向的不规则多边形，场地内地势较为平坦。

本项目内的建筑由地上、地下两部分组成。地上部分由七栋高层住宅、十一栋多层住宅和一栋配套用房组成，由于福州市城市风貌导则的控制要求，本案设计控制地块内部天际线的高低变化，整体按两个组团分布，高层住宅主要布置在北侧，多层住宅主要布置在南侧，整体沿西侧规划道路城市界面，天际线高低错落有致。另外，北侧两栋高层裙房设置2-3层的商业，地块东北侧设置有一栋4层配套用房。