新居鼎定，骏业日新，扬帆启航，乔迁大吉。2022年1月5日上午，郭氏集团、中国三迪举行总部乔迁揭牌仪式，并以现场及视频会议形式召开中国三迪2022年经营管理工作会议，开启全年新征程。

董事长郭加迪在会上作重要讲话，他号召全体三迪人以斗志昂扬的精神和务实行动，打稳抓好2022年全年工作，奋力推进集团高质量发展。要站在新的起点，勇敢面对行业变化，以乔迁新总部为契机，继续以“真心、用心、无私心”和拼搏精神为指引，秉持深耕外拓市场策略，推动企业发展，为城市发展创造更大的价值。

中国三迪总部乔迁揭牌仪式

隆冬时节寒，蜡梅正吐芳。2022年1月5日上午，出席中国三迪2022年度经营管理工作的集团领导与总部员工共同出席总部乔迁揭牌仪式，共同见证了郭氏集团、中国三迪开启新征程这一具有里程碑意义的时刻。

（“中国三迪”新总部揭牌时刻）

迪启新征程，新年上上迁！开幕现场上，礼花四射，嘉宾热情洋溢，在郭氏同仁及三迪同仁的见证下，乔迁仪式圆满成功，中国三迪全新启航。

揭牌仪式▼

此次郭氏集团、中国三迪整体搬迁入驻上海三迪中心，是集团重点打造的上海首个通过验收的星级绿色建筑。

入驻新总部大厦体现了郭氏集团、中国三迪不断追求更好发展，为员工创造更好工作环境，为社会创造更大的价值。展现了郭氏集团矢志百年发展的实力和底气，彰显了郭氏集团“坚持稳健发展、高质量增长和可持续发展”的信心与决心。

集团总部乔迁仪式领导合影

以乔迁新址为契机，我们还举办了暖房趴、员工生日会等活动，与全体伙伴分享郭氏集团发展的喜悦时刻，共同庆祝企业迎来了乔迁新址之喜。

总部员工在庆祝活动中也回顾了集团发展历史、贯彻了企业新发展理念，纷纷表示将再接再厉、勇挑重担，以实干笃行、奋力创造中国三迪新辉煌……

中国三迪2022年度经营管理工作会议

揭牌仪式之后，与会领导以激动和喜悦的心情出席2022年度经营管理工作会议，畅议2022年全新发展。由于陕西疫情形势严峻，西安区域及陕甘区域等相关负责人均通过视频参加会议。

会议首先播放了集团廉正宣传片，宣贯集团监察审计工作。各管理中心、区域及集团直属项目分别汇报2021全年工作，并介绍2022年工作规划。

2021年：多方面收获成长 各板块持续发力

各中心汇报年度工作

2021年这一年，中国三迪在项目、品牌、销售多方面收获成长，继续蝉联中国房地产百强，首次进入中国房地产开发企业人力资本价值77强，入选中国房地产开发企业最佳雇主。中国三迪连续在福州、厦门、莆田、西安、宝鸡等地获取新项目，同时在福州、杭州、西安、龙岩、宝鸡等地一批项目盛装开盘，并在上海、福州、杭州、西安、宝鸡等地市场均取得良好的业绩和口碑。

各区域汇报年度工作

各版块持续发力，酒店板块上海三迪凯悦酒店盛大开业，新取得厦门、莆田两个国际新五星级酒店项目，其中2022年1月4日，厦门三迪国际金融中心暨厦门三迪五星级酒店成为2022年厦门市“开门红”重点项目工程正式开工建设。商业板块福州月星家居三迪商场、上海三迪欣天地开业。进入文化艺术领域，福州三迪文化艺术中心正式开工。物业板块在2021年承接集团案场物业服务20余个，“宝鸡世纪新城”入选中国五星级物业服务项目，宝鸡市全部在管项目均被评为宝鸡市物业示范项目。

2022年：明确两大宗旨 主抓三大任务

会上，董事长郭加迪发表重要讲话，他全面分析2022年经济局势，要求认真理清发展思路，坚定发展信心，并就做好2022年各项工作和区域发展提出了具体要求。他说，2021 年是地产行业的巨变之年，所有企业在巨变和洗牌中挣扎前行。中国三迪在2022 年要以“震后重建”的心态，扎实做好各项工作，为企业持续高质量发展做好充分准备。他要求全体管理人员紧盯形势、增强预判、积极应对变化，一手着眼当前狠抓市场求开拓，一手立足长远谋篇布局求跨越，全力推动企业的高质量发展。

郭董指出，2022年是中国三迪事业发展的关键期，全体三迪人要紧抓发展机遇，坚定践行集团制定的市场策略，从品牌、规模、销售入手，加快老盘去化和尾盘清盘力度，实现企业价值最大化；要加快区域深耕进程，优势区域要乘势而上抢抓区域话语权；要加大营销推动，建立企业发展协同机制，全力推动做好营销工作；要坚持效益导向，落实经营结果责任制，不断挖掘企业盈利点。要求明确“抓销售、降杠杠”两大宗旨，主抓“销售、回款、建设”三大任务，要求集团“定区域、认指标”，集中研究整合销售团队，鼓励和推广新方案，研究和导入新机制，制定和夯实新指标，将库存与新增供货的平衡做到产销适配。

董事长要求各区域当前重点关注三大任务，一是重视一季度营销开局工作，将一季度冲刺作为全年业务的开局，决胜全年开局之战；二是带好营销团队、财务团队，关注人均效能；三是围绕去库存目标，以销售回款为导向，集中力量研究销售突破，全力以赴为企业高质量发展做好准备。

帆满风劲图新志，砥砺奋进正当时。董事长号召全体三迪人坚定发展信心，牢牢抓住“十四五”开局之年的历史性机会 、应对新挑战、谋局新发展、落实新举措，践行“真心、用心、无私心”企业价值观，砥砺奋进，乘风笃行，努力为各地城市发展注入新力量，为全体三迪人创造更大的价值，共筑美好的未来！

各中心负责人签订责任状▼

各中心负责人签订责任状▼

各区域项目签订责任状▼

闽浙区域

浙江区域

上海项目

会上，各中心、各区域及直属项目负责人分别签署《2022年度经营目标责任书》。各区域负责人上台宣读军令状，表示对2022年信心满满、将捍卫承诺、履行职责、攻坚克难、开拓创新、锐意进取，为推进集团高质量发展作出新的贡献。

由于西安疫情严峻，西安区域人员均以单独接入视频的方式参加会议，集团高级副总裁兼西安区域总裁郭震航报告区域年度工作，并在宣誓环节郑重宣读了军令状。

希望2022年全体同仁团结协作、勇于担当、奋进拼搏，凝心聚力，共同为中国三迪的美好发展而奋斗。